58 ألف أسرة تنتظر السكن الاجتماعي في بروكسل ومقترح جديد لتغيير نظام الإيجار

تواجه بروكسل أزمة متزايدة في السكن الاجتماعي، مع وصول عدد الأسر المسجلة على قوائم الانتظار إلى نحو 58 ألف أسرة. وفي المقابل، يبقى المستأجرون الحاليون في مساكنهم لمدة تتراوح بين 23 و27 عامًا في المتوسط.

ودعا ليونيل غودري، مدير شركة الإسكان الاجتماعي «Brusselse Woning»، إلى إصلاح النظام الحالي. وأكد أن المساكن الاجتماعية يجب أن تساعد الأسر على تحسين أوضاعها، بدل أن تتحول إلى حل دائم دون إمكانية انتقال أسر جديدة إليها.

وأوضح غودري أن بروكسل تضم نحو 41 ألف مسكن اجتماعي. ومع ذلك، تشير إحصاءات الدخل إلى أن نصف سكان العاصمة يستوفون الشروط المالية للاستفادة من هذا النوع من السكن.

وبحسب المسؤول، لا ينتقل سوى 2% من مستأجري شركته إلى سوق الإيجار الخاص. ويرجع ذلك جزئيًا إلى الفارق الكبير في الأسعار.

فبينما يبلغ متوسط إيجار السكن الاجتماعي نحو 440 يورو شهريًا، تتراوح الإيجارات في السوق الخاصة بين 1000 و1400 يورو. كما يُحتسب الإيجار الاجتماعي وفق دخل المستأجر، بحد أقصى يعادل 20% منه، بحسب غودري.

واقترح المسؤول اعتماد نظام جديد يربط الإيجار بتطور الوضع المالي للمستأجر. ويتضمن مقترحه فترة أولية مدتها سبع سنوات، يستطيع خلالها المستأجر ادخار جزء من زيادة دخله.

وبعد انتهاء هذه الفترة، يمكن تعديل الإيجار تدريجيًا وفق الدخل، وربما رفعه إلى مستويات الأسعار المرجعية في بروكسل.

كما دعا إلى تعزيز التعاون مع مراكز التدريب وهيئة التوظيف Actiris لمساعدة المستأجرين على تحسين فرصهم المهنية.

وفي المقابل، شدد على ضرورة حماية الفئات الأكثر ضعفًا، مثل المتقاعدين والأشخاص ذوي الإعاقة، من خلال استثناءات مناسبة.

وأشار غودري إلى أن عقود السكن الاجتماعي الحالية تمتد عادة لتسع سنوات، مع إمكانية تجديدها كل ثلاث سنوات وفق الشروط المعمول بها.

وأكد أن الهدف ليس طرد المستأجرين، بل تشجيع انتقال من تتحسن أوضاعهم المالية وإتاحة فرص أكبر للأسر المنتظرة.

وتأتي هذه المقترحات ضمن كتاب جديد أصدره غودري حول مستقبل الإسكان الاجتماعي في بروكسل.

وتبقى الأفكار المطروحة مقترحات إصلاحية، وليست قرارات حكومية معتمدة أو تغييرات دخلت حيز التنفيذ.

المصدر: www.bruzz.be