العزّاب المستأجرون في فلاندرز ينفقون أكثر من نصف دخلهم على السكن
كشف تقرير صادر عن اتحاد البناء الفلمنكي في فلاندرز أن المستأجرين العزّاب في إقليم فلاندرز في بلجيكا يخصصون أكثر من نصف دخلهم لتكاليف السكن والطاقة، في ظل استمرار ارتفاع الأسعار وتزايد الضغوط المعيشية.
وبحسب التقرير، بلغ متوسط ما ينفقه العزّاب على الإيجار وفواتير الطاقة خلال عام 2025 نحو 55% من دخلهم. وسُجلت أعلى النسب في مقاطعتي برابانت الفلمنكي وأنتويرب، حيث وصلت تكاليف السكن إلى نحو ثلثي دخل الأفراد العزّاب.
وأشار التقرير إلى أن تكاليف السكن ارتفعت مجدداً في عام 2025 بعد تحسن طفيف في 2024. أما الأزواج العاملون الذين يشترون منازل، فقد أنفقوا في المتوسط 34% من دخلهم على أقساط الرهن العقاري والطاقة.
وتفاوتت الأوضاع بشكل كبير بين البلديات. فقد تصدرت مدينة كنوك-هايست قائمة المناطق الأعلى تكلفة، إذ اضطر الأزواج المشترون للمنازل إلى تخصيص 69% من دخلهم للسكن. وفي المقابل، كانت مدينة مينن الأكثر قدرة على تحمل التكاليف، حيث لم تتجاوز نسبة الإنفاق على السكن 20%.
كما أظهرت البيانات أن العديد من البلديات الريفية في غرب فلاندرز وشرق فلاندرز ومقاطعة ليمبورغ تسجل نسباً منخفضة تقل عن 30%، ما يجعلها أقل تكلفة مقارنة بالمناطق الحضرية. أما مدينة أنتويرب والمناطق المحيطة بها، إضافة إلى الضواحي القريبة من بروكسل، فتشهد نسباً تتجاوز في كثير من الحالات 40%.
وأرجع اتحاد البناء الفلمنكي هذه الزيادة في تكاليف السكن إلى عدة عوامل، أبرزها ارتفاع أسعار الفائدة، وزيادة أسعار مواد البناء، ونقص المعروض من المساكن، إضافة إلى العبء الضريبي المرتفع.
وحذّر الاتحاد من احتمال استمرار الضغط على السوق خلال الفترة المقبلة، مشيراً إلى أن التوترات في الشرق الأوسط تؤدي إلى تقلب أسعار الطاقة وارتفاع تكاليف البناء وزيادة أسعار الفائدة على القروض العقارية، مما يزيد العبء على الأسر في فلاندرز.
